RealitySisi Vaše rodinná realitní kancelář
působící ve Středočeském, Královehradeckém a Moravskoslezkém kraji

Česká Skalice

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost s nezaměnitelnou atmosférou na klidném místě v České Skalici, v části Zlíč. Součástí nabídky je rozsáhlý rovinatý pozemek o výměře 5 128 m², který poskytuje soukromí uprostřed přírody. Pozemek dotváří jezírko s lekníny, ovocné stromy a romantická poloha u potoka Olešnice protékajícího podél hranice pozemku. Na pozemku se nachází dvě stavby – původní roubená chalupa o výměře 56,5 m² určená ke kompletní rekonstrukci nebo demolici a obytně přestavěná stodola o výměře 80,5 m² doplněná o dílnu 11,7 m². Obytná část nabízí komfortní celoroční využití, má novou střešní krytinu, dřevěná okna s izolačním dvojsklem a částečnou tepelnou izolaci obvodových stěn. V přízemí se nachází prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, krbovými kamny a vstupem do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Dřevěné schodiště vede do otevřeného podkroví, kde je ložnice s relaxační zónou. Vytápění je řešeno krbovými kamny, ohřev vody kombinovaným bojlerem. Nemovitost je napojena na vlastní studnu a septik. Lokalita je turisticky velmi atraktivní — v blízkosti se nachází Babiččino údolí a vodní nádrž Rozkoš (3 km), zámky v Náchodě a Novém Městě nad Metují, hospitál Kuks nebo ZOO Dvůr Králové. Do 30 km jsou dostupná lyžařská střediska Krkonoš a Orlických hor. Místo je ideální pro milovníky přírody, rybaření a klidu, zároveň však v pohodlném dosahu města. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rodinné rekreaci či investičnímu využití — například pro rekreační ubytování nebo glamping. Podobně výjimečných míst je na trhu minimum a tuto nabídku proto doporučujeme k osobní prohlídce. PENB C